Comment puis-je rendre ma maison économe en énergie ?

Rendre votre maison plus économe en énergie vous permettra de réduire les coûts à long terme et d’en faire un lieu de vie plus chaud et plus confortable pendant les mois d’hiver et plus frais pendant les chaudes journées d’été. En réduisant votre consommation d’énergie, vous réduirez vos émissions de carbone et ferez également un geste pour l’environnement.

Comment améliorer votre maison pour la rendre économe en énergie ?

Voici une liste de différentes façons de modifier votre propriété pour en faire une maison plus économe en énergie. Nous avons inclus quelques petits trucs et astuces qui vous aideront à réduire vos factures annuelles, à économiser de l’argent et à vivre plus vert.

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Nous avons également indiqué si l’approbation des règlements de construction (ou  » regs « ) est requise pour les améliorations apportées à la maison. Vous devrez passer par ce processus pour vous assurer que tous les travaux suivent les codes de pratique et sont conformes aux Building Regulations (2010) – règles gouvernementales pour les travaux de construction dans les bâtiments nouveaux et modifiés afin de les rendre sûrs et accessibles et de limiter les déchets et les dommages environnementaux.

Utilisez moins votre chauffage

Voici quelques moyens simples et bon marché de garder votre maison plus chaude et de réduire l’utilisation de votre chauffage.

• Réduisez la température de votre chauffage lorsque vous n’êtes pas à la maison.
• Utilisez des bandes d’isolation de porte pour sceller les espaces autour des portes pleines de courants d’air. Voir la section sur l’étanchéité pour plus d’informations à ce sujet.
• Investissez dans des rideaux épais et fermez-les pour empêcher la chaleur de s’échapper par les fenêtres.
• Des tapis et des moquettes sur le sol aideront vos pieds à se sentir plus chauds. Les bouillottes sont également utiles.
• Vous en avez assez de la disposition de votre chambre et vous avez envie de changer ? Réorganisez certaines choses et, tant que vous y êtes, éloignez vos meubles des radiateurs pour permettre à la chaleur de se disperser dans la pièce.

Approbation des règles de construction requise ? NON

Moderniser votre chaudière

Les vieilles chaudières ont tendance à perdre beaucoup de chaleur et sont moins efficaces. En optant pour un modèle plus récent, vous réduirez les coûts d’exploitation et vous ferez un geste pour l’environnement en réduisant les émissions de dioxyde de carbone de votre maison. L’efficacité des chaudières est notée à l’aide des lettres A-G ; une chaudière à condensation moderne est la plus efficace du marché et presque toutes les chaudières du Royaume-Uni obtiennent une note énergétique A. L’Energy Saving Trust, une organisation qui se consacre à la promotion de l’efficacité et de la conservation de l’énergie, estime que le remplacement d’une vieille chaudière classée G par une chaudière moderne classée A dotée d’un ensemble complet de commandes de chauffage vous permettra d’économiser environ 340 £ par an sur votre facture de gaz (hors installation).

Approbation des règles de construction requise ? OUI

Vous pouvez obtenir l’approbation des règlements de construction en employant un installateur de chaudière qui est membre d’un programme de personnes compétentes. Il peut certifier lui-même que son travail est conforme aux règles de construction.

Isolation

L’isolation peut apporter les plus grands avantages en termes de rétention de la chaleur dans votre maison, réduisant ainsi le besoin de chauffage. Une maison plus chaude et aménagée peut réduire la possibilité d’humidité par la suite et peut augmenter la valeur de la propriété. Grâce à l’isolation, il sera également plus facile de garder votre maison fraîche pendant les mois d’été. Vous trouverez ci-dessous les principales options d’isolation.

Isolation des combles

On estime qu’un quart de la chaleur est perdue par le toit d’une maison qui n’est pas isolée. L’installation d’une isolation dans vos combles, votre grenier ou votre toit plat réduira considérablement les pertes de chaleur et les factures de chauffage. L’utilisation de rouleaux d’isolation en laine minérale entre les solives est la méthode habituelle et la cellulose traitée ou la mousse de polyuréthane est souvent utilisée pour les zones difficiles à atteindre.

Approbation des règles de construction requise ? NON

Isolation des murs massifs

Les pertes de chaleur et l’inefficacité du chauffage sont un problème courant dans les vieilles maisons et les bâtiments victoriens. Ces propriétés ont généralement des murs massifs en maçonnerie et vous pouvez les isoler en fixant des panneaux isolants sur les murs intérieurs, ou en fixant un matériau isolant sur les murs extérieurs, puis en terminant l’isolation avec un enduit ou un revêtement. L’ajout d’un isolant aux murs massifs, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur, nécessite une certaine prudence. Pour plus d’informations, consultez le guide utile de Historic England intitulé Energy Efficiency and Historic Buildings – Insulating Solid Walls. Votre équipe locale de contrôle des bâtiments sera également en mesure de vous conseiller.

Approbation des règles de construction requise ? OUI

Les règles de construction s’appliquent si vous effectuez des travaux de rénovation sur 25 % ou plus d’un mur extérieur, c’est-à-dire si vous ajoutez une nouvelle couche ou remplacez une couche existante. À l’intérieur, il y a un certain nombre de choses à prendre en compte, alors reportez-vous à notre article sur la réparation des murs et les bases de l’isolation pour plus d’informations. Le service de contrôle des bâtiments de votre municipalité sera heureux de vous conseiller sur votre projet de rénovation.

Isolation des murs creux

Certaines maisons ont des murs intérieurs et extérieurs avec des espaces creux entre eux. L’installation d’une isolation dans ces espaces peut se faire en quelques heures et n’est pas trop coûteuse par rapport à l’isolation des murs pleins. Elle peut également être effectuée depuis l’extérieur de votre maison, sans laisser de traces à l’intérieur. Comment procède-t-on ? De petits trous sont percés dans le mur extérieur, puis l’isolation est soufflée ou injectée dans la cavité. Les trous sont ensuite remplis pour correspondre à la finition existante.

Approbation des règles de construction requise ? OUI

Les entrepreneurs qui effectuent des travaux d’isolation des cavités seront très probablement inscrits au programme d’autocertification de l’isolation des murs creux (CWISC) et la notification de l’installation sera envoyée à l’équipe locale de contrôle des bâtiments.

Isolation des sols

Les économies liées à l’isolation du sol sont faibles par rapport à l’isolation des murs ou du toit, mais les méthodes ont tendance à être plus simples et moins coûteuses. Gardez votre maison chaude en isolant le rez-de-chaussée ; vous n’avez généralement pas besoin d’isoler les planchers des étages supérieurs, sauf s’ils se trouvent au-dessus d’espaces non chauffés comme un garage.

Si vous vivez dans une maison ancienne, il est probable que vous ayez des planchers suspendus en bois – vous pouvez vérifier en soulevant la moquette pour voir. Isolez le plancher en soulevant les lames de parquet et en posant un isolant en laine minérale au-dessus d’une couche de grillage entre les solives. S’il y a des interstices dans les lames de plancher, vous devez les colmater – pour en savoir plus, consultez la section sur l’étanchéité aux courants d’air.

Les maisons plus récentes ont probablement un rez-de-chaussée en béton et sont peut-être déjà isolées.

Approbation des règles de construction requise ? OUI

Avoir un compteur intelligent installé

Les compteurs intelligents et les afficheurs domestiques (IHD) vous aident à suivre l’énergie que vous avez utilisée, à savoir quand elle a été utilisée et combien elle vous coûtera. En voyant des informations précises et en temps réel, vous serez plus à même de gérer votre consommation d’énergie, de réduire le gaspillage et d’économiser de l’argent à long terme. Certaines commandes intelligentes vous permettent de contrôler plus finement votre chauffage, par exemple en ciblant différentes zones de votre maison ou en ajustant les horaires et les paramètres (via une application mobile) lorsque vous êtes absent.

L’installation des compteurs intelligents dans les foyers et les entreprises a déjà commencé ; vous avez peut-être même déjà été contacté. Les installations sont effectuées par le personnel qualifié de votre compagnie d’énergie, qui fournit les compteurs intelligents et les unités IHD sans frais initiaux ou uniques. En fait, vous payez le coût du compteur intelligent par le biais de vos factures d’énergie.

Le gouvernement a pour objectif de déployer les compteurs intelligents dans tout le Royaume-Uni d’ici 2024, mais il n’y a aucune obligation légale d’en avoir un.

Approbation des règles de construction requise ? NON

Pose d’un double (ou triple) vitrage

Comme le montrent les images thermiques de cet article, une grande partie de la chaleur d’un bâtiment peut s’échapper par les fenêtres. L’installation d’un double ou d’un triple vitrage peut vous coûter plus cher au départ, mais les fenêtres à haut rendement énergétique vous feront économiser de l’argent sur le long terme, sans compter que vous bénéficierez d’autres avantages tels que la réduction du bruit extérieur et une meilleure protection contre les éléments extérieurs.

Approbation des règles de construction requise ? OUI

Les fenêtres extérieures sont classées comme des « équipements contrôlés » dans les règlements de construction et doivent répondre à certaines normes lorsqu’elles sont installées ou remplacées. Ces normes comprennent le niveau de chaleur qui peut passer à travers le verre (mesuré en valeur U).

Vous n’aurez pas besoin de demander l’approbation du contrôle des bâtiments si vos fenêtres sont posées par un installateur enregistré auprès d’un programme de personnes compétentes. Une fois le travail terminé, il peut vous délivrer un certificat de conformité aux règles de construction.

Protection contre les courants d’air

Il s’agit simplement de combler les espaces où l’air froid peut pénétrer dans votre maison – pensez aux espaces autour des portes, des fenêtres, des trappes de grenier, des planches de plancher, des accessoires, des fissures dans les murs et des canalisations exposées. Il existe toutes sortes de matériaux que vous pouvez utiliser pour combler ces espaces, par exemple :

• bandes de mousse auto-adhésives
• bandes métalliques ou plastiques avec brosses ou raclettes
• en forme de caoutchouc ou de plastique
• remplisseurs flexibles
• mastic silicone (également connu sous le nom de calfeutrage du décorateur)
• de la mousse de polyuréthane expansive pour les grands espaces (elle se dilate en séchant et durcit).

Approbation des règles de construction requise ? NON

Produisez votre propre énergie à partir de sources renouvelables

Tirez le meilleur parti de l’énergie naturelle et produisez votre propre chaleur ou électricité pour votre maison. Voici quelques moyens d’y parvenir.

Panneaux solaires

Installez-les et vous obtiendrez de l’énergie gratuite grâce au soleil. Ils fonctionnent même lorsque le temps est nuageux, donc le climat britannique n’est pas un problème ! Les systèmes électriques à panneaux solaires, appelés photovoltaïques (PV), convertissent la lumière du soleil en électricité qui est utilisée pour alimenter les appareils ménagers et l’éclairage. Le coût initial et l’installation peuvent être élevés mais, à long terme, vous réduirez vos factures d’électricité et votre empreinte carbone car il s’agit d’une source d’énergie renouvelable propre et verte. Il est possible d’installer des afficheurs de retour d’énergie qui permettent aux occupants d’optimiser l’utilisation de l’énergie renouvelable. Vous pouvez même revendre le surplus d’énergie à votre fournisseur d’électricité.

Approbation des règles de construction requise ? OUI

Pompes à chaleur géothermiques (GSHP)

Une pompe à chaleur géothermique fait circuler un mélange d’eau et d’antigel dans une boucle de tuyau enterrée dans votre jardin. Le tuyau extrait la chaleur du sol, qui est ensuite utilisée pour chauffer votre eau ainsi que votre maison. Les pompes à chaleur géothermiques nécessitent peu d’entretien et vous pouvez les utiliser toute l’année car le sol entourant les tuyaux reste à une température assez constante.

Approbation des règles de construction requise ? OUI

Pompes à chaleur à air (ASHP)

Ces pompes contiennent un fluide qui absorbe la chaleur de l’air extérieur, laquelle est ensuite transférée aux circuits de chauffage et d’eau chaude de votre maison. Elles sont généralement plus faciles à installer que les pompes à chaleur géothermiques car elles ne nécessitent pas de tranchées ni de forage, mais elles peuvent être moins efficaces. Vous devrez installer la pompe à l’extérieur, la fixer à un mur ou au sol avec un espace suffisant autour d’elle pour assurer une bonne entrée d’air.

Approbation des règles de construction requise ? OUI

Note : Vérifiez que l’installation de panneaux solaires ou de pompes à chaleur est effectuée par un entrepreneur inscrit à un programme de personnes compétentes. Il s’assurera que votre équipe locale de contrôle des bâtiments est informée des travaux d’installation.

Adoptez des appareils à faible consommation d’énergie

Quelques idées supplémentaires pour vous aider à réduire votre consommation d’énergie et vos factures :

• Utilisez des ampoules et des downlights à LED – ce sont les plus efficaces et ils durent jusqu’à 10 fois plus longtemps que les ampoules normales.
• Envisagez des commandes intelligentes telles que des capteurs PIR (capteurs infrarouges passifs) qui détectent les mouvements ou des capteurs de lumière du jour. L’éclairage peut être éteint automatiquement lorsqu’il n’y a pas d’activité dans la pièce.
• Pommeaux de douche à économie d’eau – ils limitent le volume d’eau qui les traverse tout en conservant la sensation de pression d’une douche normale. Elles conviennent si votre douche prend l’eau directement de la chaudière ou du réservoir d’eau chaude.
• Baignoires à capacité réduite – mais n’oubliez pas qu’une douche rapide est toujours plus économe en eau.
• Robinets à faible débit – peuvent être installés sur les éviers de la salle de bain et de la cuisine.
• Toilettes à faible débit.
• Pensez à investir dans des appareils à faible consommation d’énergie, par exemple : machines à laver, congélateurs, chauffage secondaire, bouilloires.

Approbation des règles de construction requise ? NON

Utilisation rationnelle de l’énergie

Le Royaume-Uni s’est engagé à réduire de 80 % ses émissions de gaz à effet de serre d’ici à 2050. En adoptant des mesures d’efficacité énergétique dans votre maison, vous économiserez de l’énergie et réduirez vos factures annuelles. Si nous mettons tous la main à la pâte, la population sera moins dépendante des ressources non renouvelables (comme le charbon, le pétrole, le gaz naturel) qui risquent de coûter encore plus cher à l’avenir. Il y a des améliorations de l’efficacité énergétique de votre maison que vous pouvez facilement faire vous-même et qui ne vous coûteront pas trop cher. D’autres améliorations peuvent coûter plus cher mais apporteront des avantages plus importants.

Si vous prévoyez des travaux importants, n’oubliez pas de contacter votre équipe locale de contrôle des bâtiments qui sera heureuse de vous conseiller sur toutes les innovations modernes en matière d’économie d’énergie que nous avons mentionnées. Ils vous guideront tout au long du processus et vérifieront que tous les travaux d’amélioration de l’habitat sont conformes aux règles de construction.

Dernière mise à jour : 26 octobre 2020.

Consultez le site Web Simple Energy Advice pour obtenir des idées et une estimation des coûts.

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